Domaine Viticole Teoule
Vente 850000 € - Maison
Domaine viticole de 4,3 ha avec ancienne ferme de 320 m2 habitable
“Un charmant domaine très bien situé, pouvant être replanté en vigne, entre Gascogne et Madiran, face à la mythique Chaine des Pyrénées”
Description détaillée
La propriété bénéficie d’un parc de 1,3 ha (petit plan d’eau, arbres fruitiers et vignes avec source) et 6 ha de bois et landes. En position légèrement dominante, elle profite d’une vue dégagée sur les alentours.
Bâtie à la fin du XVIIIe siècle, l’ANCIENNE FERME de 320 m2 habitable comprend:
10 pièces rénovées / salon avec grande cheminée / cuisine équipée / Poêle à bois/ Cave à vin avec isolation
4 grandes chambres fonctionnelles (possibilité 5e chambre avec sanitaire) + atelier
Un appartement avec entrée indépendante composé d’un salon, avec une chambre et une salle d’eau.
- Toiture / isolation / électricité neuves et aux normes
- Hangar de 145 m2 environ
- Piscine de 12 x 6 m sécurisée / Poolhouse
- Internet ADSL, Parabole TV
Double vitrage + volets roulants + moustiquaires RDC et chambres
Taxe foncière : € 675 = inclus ordures ménagères
Activité viticole:
La replantation en vignes est possible et accordée sur 4,3 ha. Prêt à la replantation et à la revendication de plusieurs AO accordée par la Chambre d’Agriculture.
Les raisins produits peuvent être apportés à la Cave Coopérative. Les Caves de Croiseilles, Plaimont et Condom ont fusionné depuis peu. Estimation des rendements: entre 50 et 55 Hl/ha
Localisation : CP 32730 Ville: Villcontal sur Arros Pays: France
Pour de plus amples informations, veuillez nous contacter par téléphone au +352 691 33 19 61 ou par mail au info@hereforyou.lu